厦门银行股份有限公司泉州分行拟对下列资产公开转让，广泛征集意向受让方，福建海峡金融资产交易中心有限公司和厦门银行股份有限公司泉州分行特此联合公告如下（本公告与福建海峡金融资产交易中心有限公司网站不良资产板块的项目信息同时发布，查询地址：http://www.hxfax.com/index.aspx）：

 

项目名称		泉州市三龙机械制造有限公司不良资产债权
债务人		泉州市三龙机械制造有限公司
债权人		厦门银行股份有限公司泉州分行
本金余额（万元）	债权总额（万元）	挂牌价格（万元）
2420	2792.096599	2670.63

 

一、公告期限：

首个公告期限为2021年03月05日-2021年03月10日。

若在首个公告期限未征集到合格意向受让方，公告期限将在首个公告期限基础上顺延1  个周期，每周期3个工作日； 

若在首个公告期限仅征集到一个合格意向受让方，公告期限将在首个公告期限基础上顺延3个工作日。

二、报名时间：

有受让意向者请于公告期限内向福建海峡金融资产交易中心有限公司（以下简称“海金中心”）提出受让登记申请。意向受让方须自行承担海金中心的交易服务费用。

首个公告期限报名截止日：2021年03月10日17点0分。

有效受让登记申请：意向受让方根据公告要求缴纳保证金，并根据海金中心要求提交受让申请材料。

公告期限如有顺延，报名截止日期详见海金中心网站不良资产板块的项目详细信息。

三、标的物情况说明及重大事项披露：

1、债权情况：

2017年06月16日，借款人泉州市三龙机械制造有限公司向我行申请授信2420万元，授信合同编号为GSHT2017060424号，授信额度自2017年07月27日至2020年07月27日。额度内一年一审。抵押人签订的抵押合同编号GSHT2017060424抵，保证人签订的保证合同编号GSHT2017060424保，由于企业为我行重大预警户，2018年7月19日，经总行审批决定给予给予企业展期一年观察企业情况，2018年8月10日，企业在我行办理贷款展期一年，到期日为2019年8月10日，展期协议编号为GSHT2017060424展，月利率为4.75‰。

截至2021年1月26日，我行对本户债权总计27920965.99 元，其中,核销本金24200000元，核销利息：3379718.16 元，核销本金利息：153957.38，核销利息的利息：21501.45，律师费：23000元，评估费20345元，测绘费21809元，仲裁费100635元。           

2、抵押物情况：

根据2017年2月17日泉州宁朗资产评估房地产估价有限公司出具的评估报告，借款当时的土地评估值为2654.7万元，我行认定价值2654.7万元。具体如下：

产权人	泉州市三龙机械制造有限公司
坐落	晋江市紫帽镇浯垵、洋店村
土地使用权证号	晋国用（2007）第01888号
房屋所有权证号	晋房权证紫帽字第13-200025号
土地面积	21617平方米
建筑面积	10541.09平方米
项目	抵押单价 （元/㎡）	抵押价值 （元）	交易税费(元)	税后抵押单价（元/㎡）	抵押净值 (元)
土地	765	16537000	1710000	686	14827000
1幢房产	1381	4710000	512000	1231	4198000
2幢房产	1082	3438000	382000	962	3056000
3幢房产	1116	798000	88000	993	710000
4幢房产	1076	2101000	234000	956	1867000
5幢房产	1646	2116000	227000	1469	1889000
合计		29700000	3153000		26547000
委评房地产抵押总价值	取整数为26547000元（人民币贰仟陆佰伍拾肆万柒仟元整）

以上土地房产均已办理抵押登记，不动产登记证明：闽（2017）晋江市不动产证明第0034954号。

抵押物所在地已有部分土地被政府拆迁征用修建道路，拆迁征用面积为264.98平方米，拆迁补偿款约22万元。因未办理权证更新，该笔拆迁款目前仍在晋江市紫帽镇拆迁指挥部账户上未做拆迁补偿。

目前该债权案件已由泉州中院受理执行中。

为保护交易各方合法权益，转让方在此做出特别提示：

（1）该债权项下借款人、担保人可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体续存性瑕疵的情形。

（2）意向受让方需自行了解关于收购本标的的各项法律法规的要求，并设定如下内容作为要约。当事人一旦通过资格确认且缴纳保证金，即视为对如下内容做出的承诺。如当事人存在以下任何一种情形，转让方和福建海峡金融资产交易中心有权扣除该意向受让方全部保证金，作为对相关方的补偿：①包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形；②意向受让方缴纳保证金后单方面撤回受让申请的;③产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价或应价低于挂牌价格的；④意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的；⑤在确定为最终受让方未在3个工作日内与转让方签订《债权转让协议》的；⑥未在《债权转让协议》签订后5个工作日内将全部转让交易价款以货币（人民币）资金的形式汇入转让方指定账户的；⑦意向受让方存在其他违反福建海峡金融资产交易中心规则、挂牌条件要求的。

四、拟选择的转让方式：

若在公告期间征集只征集到一个符合资格条件的意向受让方时以协议方式转让，若征集到到两个或两个以上意向受让方，转让方拟选择竞价方式进行转让；选择竞价交易的，最终确定的竞价方式详见“竞价公告”。

五、交易期限及方式

协议转让的，受让方应于收到《签约通知书》之日起2个工作日内，与转让方签订《债权转让协议》，并按《债权转让协议》的约定√ 一次性□分期支付交易价款

竞价方式交易的，受让方应于收到《签约通知书》之日起2个工作日内，与转让方签订《债权转让协议》，并√ 一次性□分期支付交易价款。竞价方式交易的，最终确定的交易期间及方式详见《竞价公告》。

六、咨询、看样的时间

 自2021年03月05日起至2021年03月10日时止。有意者请联系资产项目负责人。

意向受让方须自行了解转让资产情况，申请受让前请务必进行资产尽职调查（实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理、交易款项支付方式及期限、资产转让相关协议等内容）。意向受让方申请受让资产，视为对转让资产完全了解，并接受一切已知及未知瑕疵。

七、受让方资格

不存在国家及地方有关不良资产处置规范文件中规定的禁止或限制受让情形的机构投资者均可参与受让。

凡参与转让方或海金中心组织的任何资产交易，具有违约情形的法人和其他组织，不得以任何形式参与本次交易。

因不符合条件受让的，由受让人自行承担相应的法律责任。

八、特别提示

意向受让方报名前应全面了解债权资产情况，做好债权及抵/质押物等担保情况尽职调查，自行判断是否符合标的物受让资格。因不具备受让资格而报名的，由意向受让方自行承担由此产生的全部责任，包括但不限于扣（罚）划保证金等。

九、保证金事项

是否设置交易保证金	√  设置		□ 不设置
交易保证金设置金额	大写：捌佰零壹万壹仟捌佰玖拾元整
	小写：8011890元整
交纳期限	截至于2021年03月10日17点0分整
交纳方式	£委托福建海峡金融资产交易中心有限公司代为收取及划转，竞买人需将保证金足额存入以下账户： 收款账户户名： 账号： 开户行：	√转让方： 自行收取并监管，竞买人需将保证金足额存入以下账户： 收款账户户名：厦门银行股份有限公司泉州分行 账号：83110120420000017 开户行：厦门银行股份有限公司泉州分行营业部
交易保证金的后续处置方式	交纳保证金期间不计利息 经审核不具备受让资格的，自竞价结束之日起5个工作日内原路退回； 竞买成功的√竞价结束后5个工作日内，转入我司指定账户，冲抵交易款；□竞价结束后5个工作日内，原路退回竞买人账户； 竞买未成功的,竞价结束后5个工作日内原路退回竞买人账户。 保证金的扣（罚）划：保证金由转让方自行收取的，转让方有权根据本公告约定扣（罚）划保证金；保证金委托福建海峡金融资产交易中心有限公司代为收取及划转的，福建海峡金融资产交易中心有限公司自收到转让方通知后划转至转让方指定账户。

说明：意向受让人如存在以下任何一种情形，转让方有权扣（罚）划保证金，不予退还：①包括但不限于：意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形； ②意向受让方交纳保证金后擅自撤回意向申请的； ③产生两家及以上意向受让方后未经转让方同意,不参与后续竞价程序的；在竞价过程中，各意向受让方均不应价或应价低于挂牌价格的要求的情形的； ④意向受让方影响正常交易、竞价公正性或其他违反竞价程序的； ⑤在被确定为最终受让方后未按本公告的规定与挂牌签订债权资产交易；⑥ 未根据公告或协议约定支付交易价款；⑦意向受让方存在其他违反福建海峡金融资产交易中心规则、挂牌条件要求的。

十、税费承担

标的物转让所涉及的一切税、费均由受让方承担。

十一、公告的变更、撤销和中止

如挂牌资产发生重大变化、不可抗力等事项，致使转让方无法履行或迟延履行本次公告所述义务，需变更、撤回或中止本挂牌的，转让方将于变更、撤回或中止事件发生之日起5个工作日内在福建海峡金融资产交易中心有限公司网站（网址：http://www.hxfax.com/index.aspx）发布公告。公告重大变更、撤回或中止的，意向受让方可书面申请退出资产受让，保证金自退出申请受理成功后3个工作日内不计息退还。

十二、其他事项（选择适用）

声明：福建海峡金融资产交易中心仅对上述事项进行公告，不对挂牌资产情况作任何承诺或保证，亦不承担转让方或意向受让方因公告事项、保证金事项或交易行为产生的相关纠纷或风险的责任。

上述转让项目详细情况，欢迎意向受让人来人来电咨询或登录福建海峡金融资产交易中心网站：http://www.hxfax.com/index.aspx查询。

以上债权信息仅供参考，最终以借据、合同、产权登记证书、法院判决等有关法律资料为准。

 

转让方联系人：潘经理，吴经理联系电话：13665960547，15980083571联系地址：泉州市丰泽区湖心街474号厦门银行，邮编：362000

福建海峡金融资产交易中心联系人：王经理，联系电话：19959161585，联系地址：福建省福州市鼓楼区温泉公园路69号，邮编：350000

                                      2021年02月24日