拍卖公告

 

厦门银行股份有限公司将于2025年7月1日10时起至2025年7月2日10时止（延时除外）在厦门银行股份有限公司淘宝网拍卖网络平台上(网址：http://zc.paimai.taobao.com；户名：厦门银行股份有限公司)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：南昌市东湖区榕门路 312  号南昌和平国际大酒店 1#服务式公寓 第1层至第 4 层（含夹层， 实际为第 1-5层）店面所属建筑物。（另根据定购合同约定，送地下 1层 37个停车位，我行对上述车位享有排他性的无偿使用权。）

起拍价：人民币47701500元；保证金2386000元；增价幅度100000元。

特别提醒：

1、该标的物除四楼局部外，其余均已腾空，实际以看样为准；

2、限购情况：按照当地相关政策法规执行，参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策,如因不符合相关政策导致竞买失败的，自行承担责任，保证金不予退还；

3、拍卖成交后，因不可抗力、其他未料事项、本单位关联关系审查未通过等原因无法办理产权登记，需要办理撤销拍卖的，厦门银行股份有限公司不承担资金占用的任何费用。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至开拍前接受咨询,有购买意向者请拨打厦门银行股份有限公司咨询电话。如有意向者请拨打咨询电话报名预约看样。统一看样时间：2025年6月25日午10时，联系电话：13328786187钟先生

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，厦门银行股份有限公司不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，厦门银行股份有限公司将予以必要的协助。交易双方按照法律法规规定各自承担相应的税费。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付本次拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

九、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖流拍或竞价结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物竞价成交，标的物竞得者原冻结的保证金自动转入厦门银行股份有限公司指定账户，买受人应在竞价成交之日起5个工作日内与转让方（即标的物产权人）签订房产买卖合同等成交文件。具体的转让时间以买卖合同为准。逾期签署的，将视为违约，没收全额保证金。（账号如下：户名：厦门银行股份有限公司；账号：8331020111001914；开户行：厦门银行股份有限公司总行营业部）。成交后买受人与转让方签订的《房产买卖合同》文本，请竞买人与我行联系查阅。

十、拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十一、竞买人在参与拍卖竞价前请务必仔细阅读本拍卖公告及厦门银行股份有限公司在淘宝拍卖网发布的《竞买须知》。如需贷款，请竞买人在竞拍前自行向相关金融机构充分了解贷款相关政策、明确贷款发放期限，避免因未能及时缴纳尾款而产生悔拍的法律后果。缴交保证金的，即自动视为已阅读厦门银行股份有限公司上述所有公告材料。

厦门银行股份有限公司咨询电话：13328786187钟先生

联系地址：福建省厦门市思明区湖滨北路101号